こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・会社員だけの収入で食べていけない
・現状の貯蓄では老後が心配
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
・不動産投資を始めるか検討している
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・共稼ぎで子育てと家事だけの生活が延々続く
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・不動産投資は敷居が高いと思っていたが若くてもできると自信がついた

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介&管理会社をまず選ぶ
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
・年収が低いと不利になりそう
・必要な金額が大きいがその分、安定している

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産投資で節税対策も可能
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・検討段階でも資料請求ができる
・保険代わりになる。
・将来の生活不安が軽減できる。
・アプリで不動産を一元管理

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