こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

投資を全く知らなかった私が副収入だけで暮らせるようになったヒミツ

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・老後が心配
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい?
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・何のために働いているのか?わからなくなる
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・今後お金の価値が下がってしまったら絶望する。
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・子供に習い事をさせてあげられない
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・子供が私立の学校へ入学
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく
・高級外車に乗り換え
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・情報が多くて何を信じていいかわからない→ネット情報でなく、投資をアドバイスする専門会社に納得するまで質問するのがいい
・建物の老朽化⇒メンテナンスなどを心がける
・主婦で不動産投資はできるの?→一定条件を満たせば女性起業家支援資金(日本政策金融公庫)の融資を受けられる
・もし不意にまとまったお金が必要になった時、スグに売れないのでは?⇒会員数22万人以上、月間280万PVの集客サイトもあるので売却もスピーディ

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・客観的な投資判断ができる
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・仕事が忙しくても投資ができる

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