こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる最悪の状態から騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できたのか?

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・息子のためにお金を残したい
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・定年までにお金を貯めたいけどどうしたらいいかわからない
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・子供に習い事をさせてあげられない
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・少ない貯蓄で年金生活に突入し、すぐに生活が苦しくなる。
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
・将来の資産計画が立てられて安心できる
・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは?→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・投資なのでリスクはあるけど、データ活用などで安心できる材料もある

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・今のような金利が低いときに始めるとリスクが少ない。
・データにも基づいて不動産投資できる
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・自己資本がなくても、他人資本(銀行融資)で投資できる
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・不動産購入で資産が増える

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