こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・給料が下がった
・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・給料日前はカップ麺しか食べられない
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・不動産投資に詳しい人の客観的な意見やアドバイスがないと失敗して後悔してしまう
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・不動産投資は面倒なイメージがあるけど、賃貸管理も充実しているので面倒な部分は丸投げできる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・AIを駆使したリスクを回避する物件探しが可能
・インフレに強い
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
・この不動産投資はIT活用だから手数料が安い
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している
・老後の生活資金を補う手段が得られる。
・資産形成や貯蓄になる

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