こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・十分な保険の内容になっていないので、将来何かあった時に不安。
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・老後資金として今できることがなにかわからない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・不動産投資で新規物件か中古物件のどちらがいいか知っておかないと、後で後悔することになる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・投資に不安がなくなった
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・扱っている物件は中古ワンルームマンションのみ⇒けど中古ワンルームマンションを検討している人には最適
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・何百万も自己資金が必要では?⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・自己資金が必要→3割程度の現金を用意できる物件を選ぶ

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
・生命保険の代わりに使える
・不動産投資で保険代わりになる
・副収入を得られる
・相続税の節税効果を得られる。
・副収入を得られる
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる

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