こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・購入すべき物件の条件がわからない
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・貯金だけでは将来が不安だが、株式投資は怖い
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・将来の年金に不安しかない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・いつかやろう、で定年まで無計画に過ごしてしまう

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・将来の資産計画が立てられて安心できる
・老後の資金の不安が減る
・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・毎年、家族で海外旅行へ
・ユニクロから卒業

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・災害のリスクはあるが保険をかけてカバーすれば良い
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
・物件選びをあやまることもある⇒IT利用などを駆使した良い口コミの場所を選べば大丈夫
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・生命保険の代わりに使える
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・老後の生活資金を補う手段が得られる。

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