こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

何もわからない!投資初心者だった私が今ではセミリタイア生活を楽しんでいるワケ

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・本業以外の収益が欲しい
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
・将来に向けた資産形成を考えている

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・いつまでも会社にしがみつく生活が続く
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・年金と貯金で質素な生活
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・合コンでモテモテになった
・息子のために子孫を残せて満足できた

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・投資なのでリスクはあるけど、データ活用などで安心できる材料もある
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・本当に儲かるのか、儲かっても経費が凄くかかって大変なことになってしまうんじゃないか心配。⇒あらかじめ資料を取り寄せてよく調べればよい。
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・災害のリスクがある→保険を活用する
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・私的年金代わりになる
・客観的な投資判断ができる
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・仲介手数料の負担が0円
・資産形成や貯蓄になる
・本業が忙しいサラリーマンでもはじめられるようサポートが充実

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