こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた話

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・老後資金として今できることがなにかわからない
・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる
・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
・不動産を持っているという優越感が得られる
・将来の資産計画が立てられて安心できる
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・不動産投資は中長期の投資向きなので短期投資にはむかない
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産投資は本業に影響が出ない
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
・少ない自己資金で大きな資産を築ける
・家計を網羅的に見直すきっかけになる
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる

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