こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・給料だけではお金が足りない
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・いつも経済的に不安定な低所得者層から抜け出す事が出来ない
・子なし夫婦で将来、お金が不安
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・定年後の安定した生活基盤を今のうちに作りたい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・投資に不安がなくなった

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5%、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・災害のリスクはあるが保険をかけてカバーすれば良い
・不動産投資は、空室リスクがある⇒だけどIT利用などによる抽出を行っていればリスクはすくなくなる
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産投資なら副収入が手に入る
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・安定した収入の確保ができる
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
・他人のお金で始めることができる

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