こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

入居者募集やクレーム対応など管理業務は全て代行。アプリで管理しスマートな不動産投資ができます。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
・収入を上げたいけど、ライフスタイルを大きくは変化させたくない
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・ローンや税金などの知識がないので、変な業者に騙されたくない
・サラリーマンで老後が心配
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・老後の生活資金が心配。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・年金と貯金で質素な生活
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・リスク分散できずに資金が目減りする
・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・給与以外のお金があるので気持ちにゆとりができ、金銭的なストレスが減る
・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。
・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・検討段階でも資料請求ができる
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・データにも基づいて不動産投資できる
・相続税の節税効果を得られる。
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる

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