こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・何をどういう手順で始めたらよいか?全く検討が立たない
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・息子のためにお金を残したい
・老後の生活資金が心配。
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・子なし夫婦で将来、お金が不安

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・老後に年金が少なくて生活に困る
・不動産投資で新規物件か中古物件のどちらがいいか知っておかないと、後で後悔することになる
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・遺産相続で全てがなくなる
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・将来の資産計画が立てられて安心できる
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・ママ友からちやほやされる
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・政府に頼っていないのに収入が安定して入ってくる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・主婦で金融機関から融資を受けられるの?→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。
・部屋の空室や家賃の滞納問題といったデメリットがあるがデータを活用し独自のスコアリング手法でリスクを減らしている
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・賃貸管理サービスが一律1,100円で受けられる
・少ない自己資金で大きな資産を築ける
・節税効果を得られる。
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・不動産投資は自己資金が少なくても可能

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