こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
・向こうから投資物件買いませんか?みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい?
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー?
・初心者でも始められる投資を探している

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・年金の不安に怯える
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・不安ばかりで何もしなくなる
・女性が困窮した話を聞いたり、周りで収入が減った人が多い

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・家賃収入があるので、老後も豊かに生活ができて、夫婦で旅行にいったり、友人と遊んだり充実した日々を送っている
・子供が私立医大に進学
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・不動産投資にも数え切れないほど種類があり、どういう種類の不動産に投資したらいいのか迷っている。⇒ちゃんと資料を取り寄せて検討すればよい。
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・主婦で不動産投資はできるの?→一定条件を満たせば女性起業家支援資金(日本政策金融公庫)の融資を受けられる
・地震の影響で倒壊し物件がダメになり集客に影響することもあるが、新耐震基準を満たした物件のみを選べばリスクを下げることが出来る
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・インフレに強い
・検討段階でも資料請求ができる
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・仕事が忙しくても投資ができる
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる
・少ない自己資金で大きな資産を築ける
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない

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