こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・給料が下がった
・投資先がわからない
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・政府のことが全く信用できないから、自分のことは自分でやりたい
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・不動産投資で新規物件か中古物件のどちらがいいか知っておかないと、後で後悔することになる
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・必要な金額が大きいがその分、安定している
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・投資対象が絞られている⇒都内の中古マンションで空室リスクを抑えるため
・何百万も自己資金が必要では?⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・災害のリスクがある→保険を活用する
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・規模の拡大が可能なので収益アップができる
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・不動産投資はインフレ対策になる
・価値の高い物件を紹介してもらえる
・不動産ローンは金利が安い

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