こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後2000万円問題に不安がある
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
・収入を上げたいけど、ライフスタイルを大きくは変化させたくない
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・会社が急に倒産や縮小になった時に、どう身の振り方をすればいいか?分からない
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・リスク分散できずに資金が目減りする
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・ユニクロから卒業
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・老後の生活が豊かになり、毎日孫と遊んで暮らせる
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・成功させるには知識が必要
・主婦で金融機関から融資を受けられるの?→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
・オフィスが少なく相談しにくいけど、電話やメールサポートもあるし、仲介手数料も無料
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・自己資金が必要→3割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・入居者がいないと利益が出ないのでは? ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・不動産ローンは金利が安い
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる

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