こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

リスク分散できずに資金が目減りする最悪の状態から手数料の心配なしに投資に集中できたのか?

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後が心配
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい?
・年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・会社員だけの収入で食べていけない
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・不安ばかりで何もしなくなる
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・45歳定年制が現実化する可能性…
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・何のために働いているのか?わからなくなる
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・若いうちに始めたかったので物件管理のサポートで不動産投資に挑戦できた
・将来の年金対策に不安がなくなった
・老後の資金の不安が減る
・年金や退職金以外の安定した資金源となり老後も心穏やかに暮らしていける
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・もし不意にまとまったお金が必要になった時、スグに売れないのでは?⇒会員数22万人以上、月間280万PVの集客サイトもあるので売却もスピーディ
・入居者がいないと利益が出ないのでは? ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産投資は本業に影響が出ない
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円~)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・不安なしに安心して投資にできる
・不動産投資で貯蓄効果あり
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・不動産ローンは金利が安い
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない

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