こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・向こうから投資物件買いませんか?みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・年金の不安に怯える
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・年金と貯金で質素な生活

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・昼間からサロン通い
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
・将来の年金対策に不安がなくなった
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・少ない資金から複利で運用して資産を増やすことができた。
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・必要な金額が大きいがその分、安定している
・人に貸すことで生まれるリスクがある⇒リスクを対処するための対策を備えておく
・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・災害リスクがある⇒保険を活用すれば大丈夫
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産投資はインフレに強い
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・不動産投資なら副収入が手に入る
・アプリで不動産を一元管理
・自己資金を少なく始められる。
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。

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