こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・興味はあるが不動産投資は特別な人がするもの…と尻込みしてしまう
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・不動産投資に興味があるけど、何から手を付ければいいかわからない
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・本業の収入だけでは、十分な貯蓄が出来ず、老後は少ない年金で制限のある生活を余儀なくされる可能性がある。
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり?

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・年金以外のキャッシュが用意できるのでお金に怯えない老後を過ごすことが出来る
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・初期費用改修に時間がかかる⇒だけどお金が必要なのは老後と考えれば問題ない
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・不動産投資初心者なのでカモられたくない→資料を無料請求できるし無料面談を受けられる
・自然災害(地震や川の氾濫など)の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・銀行に預金するよりも効率よく資産運用できる
・安定した収入の確保ができる
・低リスクで長期間の運用に向いている
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・賃貸管理サービスがしっかりしているので、自分で不動産管理をする必要がない
・不動産ローンは金利が安い
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。

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