こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

リスク分散できずに資金が目減りすると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で手数料の心配なしに投資に集中できた話

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・今の年収で物件購入できるか不安
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・初心者でも始められる投資を探している

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・何のために働いているのか?わからなくなる
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・年金に頼れない世代なのに、いい投資先が見つからない
・不安ばかりで何もしなくなる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・子供が私立医大に進学
・相続対策になるため、相続税額を低く押さえて相続することができる
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・不動産投資は、空室リスクがある⇒だけどIT利用などによる抽出を行っていればリスクはすくなくなる
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・成功させるには知識が必要

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・年収や年齢で門前払いされない
・継続的な家賃収入が得られる
・副収入を得られる
・AIを駆使した徹底的な効率化
・コツコツやればローリスクミドルリターンで儲かる
・余計な費用を抑えられる
・長期的な需要が見込めるエリアの中古コンパクトマンションに特化している

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