こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

知識がないことを理由に何もしなくなる最悪の状態から積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できたのか?

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・将来の年金に不安しかない
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・給料だけではお金が足りない
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー?
・いい暮らしをしたい
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・リスク分散できずに資金が目減りする
・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・老後に山登りを始めて、沢山の山に登っている。
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・昼間からサロン通い
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・物件の管理が手間だが、管理会社を間に挟めば自分は仕事しながらでも物件管理が可能になる
・銀行から融資の受け方がわからない→信頼できる仲介&管理会社をまず選び、アドバイスに従って実行する
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・仕事が忙しくても投資ができる
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円~)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・節税効果を得られる
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・生命保険の代わりに使える
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能

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