こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

資金がないから不動産投資はやらないそれもったいない損してますよ資金が少なくても不動産投資はできるんです

レイシー 新潟
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・サラリーマンで老後が心配
・本業以外の収益が欲しい
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・よく不動産屋からくるおすすめ投資物件情報には正直いい物件ない
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・年金を本当にもらえるのか、不安しかない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
・不動産投資はインフレ対策になる
・AIを駆使したリスクを回避する物件探しが可能
・自己資本がなくても、他人資本(銀行融資)で投資できる
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
・生命保険、死亡保険として活用できる
・不動産購入で資産が増える

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