こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

パート主婦から不動産オーナーに転身できた3つのポイント

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・定期預金だけでは老後が心配
・この先安定した収入が欲しいと探している
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。
・何をどういう手順で始めたらよいか?全く検討が立たない
・回りに不動産投資をしている人がいて、興味があるけど詳しい内容は聞けない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・年金の不安に怯える
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・子供が私立の学校へ入学
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。
・老後の生活費を心配する日々から解放される。
・将来設計しているというのが、婚活でも好評価でモテ期かも?

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・物件選びをあやまることもある⇒IT利用などを駆使した良い口コミの場所を選べば大丈夫
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・入居者がいないと利益が出ないのでは? ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・生活リズムを崩すことなく投資ができた
・不動産購入なら銀行はお金を貸してくれる、株にはお金を貸してくれない
・少ない資金で不動産投資が始められる。
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・中古マンションでも安心して購入できる
・自己資本がなくても、他人資本(銀行融資)で投資できる

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