こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・本業以外の収益が欲しい
・将来の年金に不安しかない
・投資先がわからない
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・収入が低くて貯蓄も少なく、老後の生活が心配。
・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・不動産投資で新規物件か中古物件のどちらがいいか知っておかないと、後で後悔することになる
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・女性が困窮した話を聞いたり、周りで収入が減った人が多い
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・自分で物件を管理すれば不動産管理業で起業できる
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・政府に頼っていないのに収入が安定して入ってくる
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・毎月少しずつ利益が出て、通帳にお金が振り込まれるのが楽しみになる。
・お金に余裕ができ、好きな事ができるので、いつも笑顔で幸せに過ごしている
・安心できるという心持ちが、積極的に動かし転職にも成功

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・不動産を買う資金が高い⇨ローンで購入しても家賃収入でまかなえる。
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・物件の価値の下落や土地の価格の下落の心配があるがあらゆるデータを使い価値の高い物件を選んでいるので安心
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・生命保険、死亡保険として活用できる
・不動産投資は自己資金が少なくても可能
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・面倒な管理運営やクレーム対応なども代行してくれるので楽に資産運用できる
・規模の拡大が可能なので収益アップができる
・不動産屋のイメージは怖そうな人が多いと思われがちだがとても電話対応にも好印象がある
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。

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