こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で普段の生活に支障なしに投資ができた話

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・今の年金制度に疑問を持っていて、将来本当にお金が足りるのか心配
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・インフレ対策とし何かないか?
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・十分な知識のないまま投資に挑戦して資金を失い借金を負ってしまう。
・子供が大学進学を希望しているのに、貯蓄がないのであきらめさせ、親子共に辛い思いをする。
・考えるだけで時間を無駄にして何も残らない不毛な人生になるかも
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・何のために働いているのか?わからなくなる
・いつまで経っても不動産投資に踏み切れず、知識だけ増えて儲からない
・リスク分散できずに資金が目減りする

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・収入源を増える形になるので、その安心感からより本業へのリスクを取ることができる。
・毎年、家族で海外旅行へ
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・副収入が増えて日々の生活に余裕が生まれる
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・子供をインターナショナルスクールへ入学

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・不動産投資は色々リスクが多くて初心者には向かないのではと思いがちだが株や FX などに比べると預貯金の次に堅実な資産運用である
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・自己資金が無くてもできる? ⇒ ローンを利用することで少額の資金で始められる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・生命保険、死亡保険として活用できる
・不動産投資で貯蓄効果あり
・情報がいつでもどこでも確認可能である
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・不動産投資は本業に影響が出ない
・AIを駆使したリスクを回避する物件探しが可能

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