こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
・不動産投資を始めるか検討している
・年金だけで生活できるのか不安
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
・老後の資金の足しにするため不動産投資に挑戦したい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
・年金に頼れない世代なのに、いい投資先が見つからない
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・今後お金の価値が下がってしまったら絶望する。
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・40代でセミリタイヤして毎日好きなだけ趣味に没頭できる
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・短期的に収益性が期待できない⇒短期は別の投資を検討する
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・入居者がいないと利益が出ないのでは? ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・自己資金が必要→3割程度の現金を用意できる物件を選ぶ
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
・貯蓄効果を得られる
・不動産投資はインフレに強い
・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・客観的な投資判断ができる
・中古マンションでも安心して購入できる
・この不動産投資は東証マザーズ上場企業だから信用ができる

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