こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で普段の生活に支障なしに投資ができた話

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・いつも経済的に不安定な低所得者層から抜け出す事が出来ない
・副収入で生活したいが方法が分からない
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・シングル女性なので老後が不安で夜眠れなくなってしまう
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・不動産投資で新規物件か中古物件のどちらがいいか知っておかないと、後で後悔することになる
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・将来設計しているというのが、婚活でも好評価でモテ期かも?
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・毎年、家族で海外旅行へ
・何が起こっても安心という人生に対する積極性がついた
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・高級外車に乗り換え

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5%、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの?⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・副収入を得られる。
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
・安定した収入の確保ができる
・アプリで不動産を一元管理できる

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