こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・将来に向けた資産形成を考えている
・いい暮らしをしたい
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
・副収入で生活したいが方法が分からない
・投資勧誘は胡散臭い話しかない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・将来のために投資したほうがいいのに、悩んでいるだけでは時間が過ぎるだけ
・45歳定年制が現実化する可能性…
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり?
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・子供に習い事をさせてあげられない

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・管理サポートがあるので不安なくサラリーマン大家になれた

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・主婦で金融機関から融資を受けられるの?→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・株式ほど大きなリターンは得られない。⇒だけどそれだけリスクは少ない
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
・どの物件を選んだらいいのか迷いがちだが独自の AI やテクノロジーを用いて選んでくれるから安心できる
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・老後の生活資金を補う手段が得られる。
・不動産投資はインフレ対策になる
・相続税や贈与税の軽減効果がある

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